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Catégorie : Blog

Actualités

Immobilier : les 10 changements importants à …

Du fait du changement de présidence et d’année, de nombreuses mesures vont affecter en 2018 le logement, la gestion locative ou la fiscalité immobilière. Pour vous aider à vous y retrouver dans toutes ces modifications et initiatives, AUSMEISTER vous propose une synthèse des 10 principales mesures à venir. 1. Disparition de l’ISF et naissance de […]

Acheter une place de parking ou un garage : c …

Pour devenir propriétaire d’un parking, le ticket d’entrée est relativement modéré : de 10 000 à 20 000 € en province et de 20 000 à 50 000 € à Paris.   Cet investissement est apprécié car il présente 2 avantages : une gestion facile et des charges relativement faibles.Sans compter qu’un tel placement affiche […]

Le « contrat signé hors établissement » …

Publiée en 2014, la loi Hamon confère un nouveau régime au contrat conclu par démarchage à domicile. Appelés « contrats conclus hors établissement », ils possèdent un encadrement juridique bien précis. Vos mandats sont directement concernés et une fois ce type de contrat signé, le consommateur bénéficie en toute circonstance d’un délai de rétractation de […]

Flambée des prix de l’immobilier en Î …

Les ventes ont atteint des sommets au 3ème trimestre 2017 à Paris, avec un prix du m2 dans l’ancien qui s’élève désormais à 8 940 € en moyenne, soit une hausse de 7,8 % en un an ! Même si les professionnels de l’immobilier s experts tablaient sur une accalmie du prix des logements parisiens en cette fin […]

L’encadrement des loyers à Paris, c&rs …

Après Lille, Paris vient aussi d’interdire l’encadrement des loyers pour les mêmes problèmes de forme qui ont eu raison de ce mécanisme mis en place par Cécile Duflot. Le Tribunal administratif de Paris vient de prendre cette décision mardi dernier (28 novembre 2017), et il y a peu de chance qu’une municipalité ailleurs en France […]

Quand les notaires font de la résistanceR …

La loi Macron de 2015 promettait l’ouverture de 1000 nouveaux offices d’ici novembre 2017… A fin octobre, seuls 508 nouveaux offices ont été créés. L’explication est simple : les acteurs historiques font de la résistance pour protéger leurs privilèges et les 10 000 officiers ministériels font tout pour contrarier le système de tirage au sort […]

Bonne nouvelle pour le crédit d’impôt …

Finalement, le crédit d’impôt sur les menuiseries extérieures reste à 30 % jusqu’au 31 décembre, pour être ensuite raboté à 15 % jusqu’au 30 juin 2018. C’est officiel : le CITE sur les menuiseries extérieures, qui devait tomber à 0 % le 27 mars 2018 dans la précédente mouture du projet de loi de finances, restera finalement à 15 % du 1er janvier au […]

Un agent immobilier a-t-il le droit de rédui …

Si la réglementation en vigueur autorise l’agence immobilière à pratiquer des remises sur les prix de ses prestations dans certains cas, elle interdit les promotions systématiques sur le barème affiché. Une position saine et légitime qui s’inscrit dans la volonté d’obliger toutes les agences immobilières à affirmer clairement leurs tarifs pour permettre au consommateur de […]

Comment vérifier la solvabilité d’un …

Vous êtes propriétaire et vous confiez la recherche d’un locataire à une agence immobilière. Légitimement, vous vous demandez si c’est à vous ou à lui de vérifier la solvabilité du futur locataire ? AUSMEISTER vous répond. Disons les choses simplement et clairement : c’est à l’agent immobilier de le faire et c’est une obligation juridique. D’ailleurs, […]