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Catégorie : Blog

Actualités

Acheter pour louer : en voilà une bonne idée !

Plus sûr que la Bourse et plus rentable qu’une assurance-vie, l’investissement locatif est un placement qui retrouve tout son intérêt auprès des Français. Dans l’ancien comme dans le neuf. AUSMEISTER vous livre quelques conseils et informations pour bien avancer dans cette voie et réussir son projet d’investissement locatif. Dans une étude parue au début de l’année 2017, […]

Baisse du crédit d’impôt sur les fenêtres : Le coup …

Le 27 septembre dernier, le crédit d’impôt est tombé à 15% pour la rénovation des fenêtres. Une mesure qui devrait provoquer « la disparition de dizaines de milliers d’emplois » selon l’Union des fabricants de menuiseries. Le gouvernement avait annoncé vouloir raboter les 30% de crédit d’imposition transition énergétique (CITE) dont bénéficiaient les ménages remplaçant leurs fenêtres, […]

Tout savoir sur la loi Pinel avec AUSMEISTER

La loi Pinel permet à un particulier ayant acquis un logement neuf pour le louer, de bénéficier d’une défiscalisation proportionnelle au prix d’achat du bien et au temps durant lequel celui-ci sera loué. Cette défiscalisation s’applique sur la somme de 300 000 €, même si le logement vous a coûté plus. Notez qu’un plafond de […]

Vous voulez vendre ? Posez-vous les 4 bonnes questions.

Mariage, divorce, mutation, ou plus simplement lassitude de vivre dans le même lieu depuis des années : les raisons pour décider de se séparer de son bien sont aussi multiples que diverses. Mais comment être sûr de définir le bon prix, pour à la fois ne pas perdre d’argent et ne pas passer des mois […]

Des travaux, des dégâts… en cas de litige qui est re …

Même causés par un entrepreneur, des dégâts provoqués lors de travaux implique la responsabilité du propriétaire… Qui a toutefois la possibilité de se retourner contre celui-ci.   Un propriétaire est toujours responsable des dégâts causés chez un voisin par son entreprise de travaux. Les règles juridiques sur les troubles anormaux du voisinage pointent en premier lieu la […]

Adieu, l’ISF, bonjour l’IFI : Quels placements immobi …

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) va bientôt remplacer l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Selon toute vraisemblance, il concernera tous les placements immobiliers, y compris les biens d’investissement spécialisés.   Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) et autres titres de sociétés foncières cotées en Bourse (Unibail-Rodamco, […]

Du nouveau dans l’imputation du déficit foncier en cas …

Respectant la jurisprudence du Conseil d’Etat, Bercy vient d’accepter que les déficits fonciers générés par un bien cédé, ou dont la location s’arrête, restent imputables pendant 10 ans sur les revenus fonciers provenant d’autres biens locatifs. Explications.   Les déficits fonciers générés par des dépenses autres que les intérêts d’emprunt s’imputent sur le revenu global dans la limite annuelle de 10700 €. La […]

Amiante : encore plus d’obligations pour le diagnos …

Désormais, le rôle du diagnostiqueur d’amiante ne se limite plus à de simples constats visuels : de nouveaux moyens sont nécessaires pour garantir la bonne exécution de sa mission, notamment la réalisation de sondages non destructifs.   Voici un arrêt important qui vient d’être rendu sur l’étendue de l’obligation du diagnostiqueur d’amiante. Depuis l’ordonnance n° […]

« Contruire plus, mieux et moins cher » : le choc de l& …

Mercredi, le gouvernement a dévoilé son plan logement destiné à créer un «choc de l’offre», selon ses propres termes. AUSMEISTER vous présente les grandes lignes de cet ambitieux programme.   «La politique du logement ne correspond pas aux besoins. Il faut en changer » a affirmé Jacques Mézard, le ministre de la Cohésion des territoires […]