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Catégorie : Blog

Actualités

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Achat résidence secondaire : les taxes freinent le march …

Près de 6 Français sur 10 (59%) estiment la taxe foncière et la taxe d’habitation comme les principaux freins à l’acquisition d’une résidence secondaire… et pourtant, le marché connaît un regain d’intérêt depuis 2, 3 ans.   L’approche des grandes vacances ravive toujours l’envie d’acquérir sa résidence secondaire. Selon un sondage réalisé au mois de […]

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Les Français empruntent mieux que leurs voisins.

Les ménages français ont souscrit en moyenne des crédits immobiliers avec un taux d’intérêt de 1,6%, contre 2,3% au Royaume-Uni ou 2,1% en Italie.   La France se démarque d’autant plus que ce sont essentiellement des crédits à taux fixe (96,7 % des nouveaux crédits en 2015). Ailleurs en Europe, les taux variables ou les […]

19 rue B Dumas

Comment préparer votre bien à la vente ?

Contrairement aux idées reçues, réussir une vente rapide et optimale de votre bien est beaucoup plus une affaire de méthode que de chance pour croiser le bon acheteur. A l’approche de l’été, AUSMEISTER vous rappelle 5 points cruciaux à considérer dans votre projet. 1 – Printemps/été = opportunités => Le marché de l’immobilier est naturellement […]

2015-08-10 14.35.02

Le mandat de vente.

Quels sont les différents mandats de vente ? Le mandat de vente peut être mandat exclusif (dans une seule agence), semi- exclusif (une agence +la propriétaire vendeur) ou simple (sans exclusivité aucune). Il formalise les rapports entre le propriétaire et l’agence. Combien de temps dure le mandat de vente exclusif ? La plupart des mandats exclusifs ou […]

2015-04-14 14.05.06

Comment estimer mon bien ?

La réussite de la vente d’un bien immobilier découle en grande partie de l’estimation qui en est faite. Mais comment établir le prix de vente de mon appartement ? Chaque bien est unique, tant par son emplacement, son environnement, son état, son étage, son type immeuble, ses spécificités, etc. Il n’existe pas, contrairement aux autres […]

2015-02-11 17.28.44

Comment choisir la bonne agence immobilière ?

La législation, les rapports propriétaires / acheteurs, la gestion des intervenants sont devenus un véritable casse-tête quand on vend son appartement. De plus en plus de vendeurs passent donc par les agences immobilières pour vendre leur bien. Mais comment choisir la bonne agence immobilière ? Pour commencer, enquêtez autour de vous pour savoir quels sont […]

2016-01-22 12.27.05 - copie

Le monde de l’immobilier aujourd’hui.

Notre monde évolue, le monde de l’immobilier aussi. Il est bien terminé le temps où pour mettre en vente son appartement les agences se contentaient de passer une annonce dans le Figaro, faire les visites, et ainsi récupérer 5% du prix de vente de l’appartement. Le professionnel de l’immobilier nouveau se doit d’être un expert […]

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Fin de l’obligation d’une isolation extérieure lors d …

La loi de transition énergétique de Ségolène Royal avait fait grand bruit ces dernier mois du fait du coté ubuesque de celle-ci. En effet, dans le cadre des ravalements d’immeubles, la loi imposait au 1er janvier 2017 l’isolation par l’extérieur du bâtiment, ce qui, nous le concevons, posait beaucoup de problèmes esthétiques pour les immeubles […]

2015-04-13 08.20.04 - copie

L’immobilier est redevenu le placement numéro 1 des Fra …

Depuis le mois de septembre, le marché immobilier est des plus dynamiques. Le nombre de transactions s’envole. N’est-il pas devenu tout simplement le dernier vrai placement simple ? Les lois Sapin, la rentabilité très moyenne des placements financiers ainsi que la peur du bank run a poussé les épargnants vers ce placement de bon père […]