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Catégorie : Blog

Actualités

Baisse

Baisse importante de la demande de crédits…

Ce n’est pas vraiment une surprise avec le volume d’acheteurs très élevé maintenu en 2016 et 2017 mais la baisse du nombre de demandes de crédit sur le 1er trimestre 2018 est tout de même brutale : -16% !   A l’évidence, la hausse des prix et les nouvelles mesures législatives dissuadent bon nombre d’acquéreurs […]

Louer

Pourquoi ne pas « Louer solidaire » votre …

La Ville de Paris et 6 régions mobilisent le parc privé pour fournir un logement autonome aux personnes démunies. Appelés « Louez solidaire » à Paris et « Solibail » dans les autres départements, ces dispositifs concernent plusieurs centaines de logements et présentent  de vrais avantages pour les propriétaires. AUSMEISTER vous en dit plus.   […]

Millennials

Les Millennials, des acheteurs immobiliers…

Les millennials, également appelés génération Y, regroupent toutes les personnes nées entre 1980 et l’an 2000. Possédant  des caractéristiques sociologiques et comportementales particulières, ils représentent aujourd’hui près d’1 futur acheteur immobilier sur 2 en France. L’étude de l’Observatoire du Moral Immobilier indique que cette génération affiche un plus grand optimisme que les autres générations d’acquéreurs […]

Impôt

Impôt sur la Fortune Immobilière : ça va ê…

Quels sont les biens sont concernés par le nouvel impôt sur la fortune immobilière qui remplace l’ISF ? AUSMEISTER vous répond.   Officiellement, le nouvel impôt sur la fortune immobilière (IFI) serait moins lourd que l’impôt sur la fortune (ISF) auquel il se substitue car il ne concerne en effet que le patrimoine immobilier. Concrètement, […]

SCI

Comment vendre un bien en sci ?

Vous avez créé une Société Civile Immobilière avec vos enfants et vous souhaitez maintenant vendre le bien immobilier qui s’y rattache. Comment faire ? AUSMEISTER vous répond.   Tout d’abord, qu’est-ce qu’une SCI ? Une Société Civile Immobilière est un principe d’association de 2 ou plusieurs personnes dont le but est d’acheter un ou plusieurs biens immobiliers. […]

Grand

Acheter ou louer dans le Grand Paris, ça v…

Même si les travaux de ce gigantesque projet ont pris du retard, acheter un bien dans une commune du Grand Paris pourrait être un investissement particulièrement rentable. Quelques informations et conseils d’AUSMEISTER en fonction de votre situation pour vous aider à mûrir votre projet immobilier. Même s’il reste encore pas mal de temps avant de voyager […]

tuyaux

4 tuyaux AUSMEISTER pour faire baisser le …

Quand on considère le montant d’un bien immobilier, autant connaître quelques astuces pour faire baisser le prix de ce qui est souvent l’investissement d’une vie. AUSMEISTER vous livre 4 tuyaux pour négocier au mieux, en vous aidant à décoder les diagnostics obligatoires liés à une vente immobilière.   C’est souvent le plus gros achat que […]

placements

4 placements immobiliers qui échappent à l…

Ils sont assez rares pour être signalés, ces biens qui échappent aux fourches caudines du nouvel Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) créé par le gouvernement Macron. AUSMEISTER vous en présente quatre… et pas un de plus !   1 – Les fonds de capital immobilier ne dégageant aucun revenu 2 – Les logements ou […]

meublé

La location en meublé exonérée d’imp…

Le Trésor Public a communiqué fin février les plafonds de loyer en dessous desquels, si vous louez votre logement en meublé, vous ne payerez pas d’impôt sur ces revenus. AUSMEISTER vous explique les conditions à remplir.   Selon le bulletin officiel des finances publiques, pour que vos loyers perçus en location ou sous-location meublée de […]