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Catégorie : Blog

Actualités

Adieu, l’ISF, bonjour l’IFI : Quels place …

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) va bientôt remplacer l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Selon toute vraisemblance, il concernera tous les placements immobiliers, y compris les biens d’investissement spécialisés.   Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) et autres titres de sociétés foncières cotées en Bourse (Unibail-Rodamco, […]

Du nouveau dans l’imputation du déficit fo …

Respectant la jurisprudence du Conseil d’Etat, Bercy vient d’accepter que les déficits fonciers générés par un bien cédé, ou dont la location s’arrête, restent imputables pendant 10 ans sur les revenus fonciers provenant d’autres biens locatifs. Explications.   Les déficits fonciers générés par des dépenses autres que les intérêts d’emprunt s’imputent sur le revenu global dans la limite annuelle de 10700 €. La […]

Amiante : encore plus d’obligations pou …

Désormais, le rôle du diagnostiqueur d’amiante ne se limite plus à de simples constats visuels : de nouveaux moyens sont nécessaires pour garantir la bonne exécution de sa mission, notamment la réalisation de sondages non destructifs.   Voici un arrêt important qui vient d’être rendu sur l’étendue de l’obligation du diagnostiqueur d’amiante. Depuis l’ordonnance n° […]

« Contruire plus, mieux et moins cher » : l …

Mercredi, le gouvernement a dévoilé son plan logement destiné à créer un «choc de l’offre», selon ses propres termes. AUSMEISTER vous présente les grandes lignes de cet ambitieux programme.   «La politique du logement ne correspond pas aux besoins. Il faut en changer » a affirmé Jacques Mézard, le ministre de la Cohésion des territoires […]

Investissement : 7 Français sur 10 préfè …

Encore et toujours, l’immobilier reste une valeur refuge pour bon nombre d’entre nous. Selon une étude récente, pour se constituer une épargne, notre choix se porte en premier sur l’immobilier (70% des Français), loin devant l’assurance-vie (15 %), le livret d’épargne sécurisé (8%) et les marchés financiers (7%). Et ce goût prononcé pour l’immobilier perdure […]

Vers une poursuite de la hausse des prix de l …

Les dernières études le confirment : les prix de l’immobilier remontent, le rythme s’accélère et leur progression sur un an est de 3,5%. Paris atteint une hausse historique de 6,6% sur un an, tandis que Lyon enregistre aussi une performance record.     Une flambée qui a des chances de durer Juste avant la hausse des […]

Immobilier locatif : réussissez votre proje …

Voici 4 conseils pour sélectionner le bon logement en vue de le louer et réussir votre projet d’investissement dans un bien locatif.   1 – COMPAREZ… ce qui est comparable C’est la première chose à faire : étudier les petites annonces de location d’un bien  comparable dans le quartier pour vous faire une idée précise du […]

Logement & gouvernement Macron : ça bo …

Le gouvernement Macron a dévoilé ces derniers jours les grands sujets de ses différents travaux sur le logement. AUSMEISTER vous les résume point par point.   Exonération de la taxe d’habitation C’est LA GRANDE PROMESSE ELECTORALE en matière d’immobilier du candidat vainqueur de la présidentielle.  On sait maintenant qui pourra bénéficier de l’exonération de la […]

Le prêt à taux zéro (PTZ) reconduit et mod …

Julien Denormandie, le secrétaire d’Etat à la Cohésion des territoires, a annoncé hier que le prêt à taux zéro (PTZ) serait reconduit l’an prochain « de manière plus ciblée ». Objectif : privilégier les primo-accédants dans les zones en déficit de logement.   La loi prévoit que le prêt à taux zéro s’arrête le 31 décembre 2017 mais il […]