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Catégorie : Blog

Actualités

Anne Hidalgo, sectorisation & temps de trajets paris …

(billet d’un parisien en colère, comme tant d’autres)   Depuis plusieurs mois, il ne se passe pas une journée sans qu’un automobiliste ou un conducteur de scooter n’aient envie de hurler son désespoir sur Anne Hidalgo et sa politique extrémiste en matière de circulation. A l’évidence, madame le Maire est en train de gagner son pari […]

Brexit : quelles incidences sur l’immobilier ?

Vu de l’hexagone, le Brexit constitue à n’en pas douter une opportunité à saisir pour Paris : La migration de sièges sociaux, l’aura de la capitale française nettoyée des scories des attentats et un gouvernement qui semble ouvert au business peuvent permettre à la ville de bénéficier d’un nouveau souffle. Ainsi, l’immobilier locatif parisien va […]

Affichage des honoraires : Où en sommes-nous ? 

Bien qu’obligatoire depuis le 1er avril 2017, l’affichage des honoraires d’agence n’est pas respecté par tous les acteurs de la profession. C’est pourtant l’élément incontournable permettant aux particuliers de savoir combien va leur coûter exactement chaque agence dans leur future vente. Tour d’horizon.   Que dit la Loi ALUR ? => Cette loi permet aux consommateurs […]

Partir vivre en région, ça vous dit ?

Si oui, vous n’êtes pas les seuls puisque selon une étude réalisée par Cadremploi*, 6 cadres sur 10 seraient prêts à gagner moins pour quitter la capitale. Bordeaux est la ville la plus prisée, devant Nantes et Lyon.   Logements coûteux, pollution, transports en commun bondés, stress… telles sont les raisons qui pousseraient les cadres à […]

Alors que l’ISF va devenir l’IFI*, devez-vous vendre …

En 2018, l’impôt sur la fortune ne devrait plus prendre en compte que l’immobilier. Logiquement, certains songent à se débarrasser de leurs biens locatifs et à investir sur les marchés boursiers pour y échapper. Un choix plus complexe qu’il n’y paraît.     L’année prochaine, adieu l’ISF, bonjour l’IFI : Impôt sur la Fortune Immobilière. Si […]

Délai de rétractation pour l’acquéreur d’un bien

Lorsqu’un particulier achète un bien à usage d’habitation, il dispose d’un délai de rétractation appelé le « délai SRU ». Quelques informations sur les modalités d’application de ce droit. Quand commence-t-il ? Dès la notification, effectuée par LRAR ou tout moyen attestant la bonne transmission de cette notification. Si vous êtes le vendeur, il est donc essentiel […]

Intérêt, principe & limite de la loi Carrez

Promulguée il y a plus de 20 ans, la loi carrez oblige de préciser la superficie exacte des biens vendus en copropriété dans l’acte de vente. Elle protège donc l’acquéreur dans 2 cas de figure : -> si la superficie n’est pas mentionnée dans l’acte de vente, celui-ci peut être annulé, -> si la mesure est inexacte, l’acheteur peut […]

Comment alléger vos frais de notaire ?

Représentant une somme souvent conséquente, sachez que vous pouvez agir pour les réduire, en toute légalité, en agissant sur deux leviers distincts : LA NEGOCIATION Les frais de notaire se composent de 3 postes : -> la rémunération du notaire, fixe ou proportionnelle au montant de la vente, -> les débours, à savoir les frais engagés par le […]

Pourquoi acheter en 2017 ?

Des prix de vente à la hausse mais des conditions de crédit qui demeurent encore très avantageuses… les conditions sont toujours requises pour inciter les Français à acheter, d’autant plus que leur pouvoir d’achat a rarement été aussi haut. Faut-il acheter aujourd’hui ? Les très nombreux Français qui investissent dans la pierre en sont en tout […]