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Catégorie : Blog

Actualités

vendre

Vous voulez vendre ? Posez-vous les 4 bonnes …

Mariage, divorce, mutation, ou plus simplement lassitude de vivre dans le même lieu depuis des années : les raisons pour décider de se séparer de son bien sont aussi multiples que diverses. Mais comment être sûr de définir le bon prix, pour à la fois ne pas perdre d’argent et ne pas passer des mois […]

travaux

Des travaux, des dégâts… en cas de litige …

Même causés par un entrepreneur, des dégâts provoqués lors de travaux implique la responsabilité du propriétaire… Qui a toutefois la possibilité de se retourner contre celui-ci.   Un propriétaire est toujours responsable des dégâts causés chez un voisin par son entreprise de travaux. Les règles juridiques sur les troubles anormaux du voisinage pointent en premier lieu la […]

placements

Adieu, l’ISF, bonjour l’IFI : Quels place …

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) va bientôt remplacer l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Selon toute vraisemblance, il concernera tous les placements immobiliers, y compris les biens d’investissement spécialisés.   Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) et autres titres de sociétés foncières cotées en Bourse (Unibail-Rodamco, […]

déficit

Du nouveau dans l’imputation du déficit fo …

Respectant la jurisprudence du Conseil d’Etat, Bercy vient d’accepter que les déficits fonciers générés par un bien cédé, ou dont la location s’arrête, restent imputables pendant 10 ans sur les revenus fonciers provenant d’autres biens locatifs. Explications.   Les déficits fonciers générés par des dépenses autres que les intérêts d’emprunt s’imputent sur le revenu global dans la limite annuelle de 10700 €. La […]

Amiante

Amiante : encore plus d’obligations pou …

Désormais, le rôle du diagnostiqueur d’amiante ne se limite plus à de simples constats visuels : de nouveaux moyens sont nécessaires pour garantir la bonne exécution de sa mission, notamment la réalisation de sondages non destructifs.   Voici un arrêt important qui vient d’être rendu sur l’étendue de l’obligation du diagnostiqueur d’amiante. Depuis l’ordonnance n° […]

construire

« Contruire plus, mieux et moins cher » : l …

Mercredi, le gouvernement a dévoilé son plan logement destiné à créer un «choc de l’offre», selon ses propres termes. AUSMEISTER vous présente les grandes lignes de cet ambitieux programme.   «La politique du logement ne correspond pas aux besoins. Il faut en changer » a affirmé Jacques Mézard, le ministre de la Cohésion des territoires […]

Investissement

Investissement : 7 Français sur 10 préfè …

Encore et toujours, l’immobilier reste une valeur refuge pour bon nombre d’entre nous. Selon une étude récente, pour se constituer une épargne, notre choix se porte en premier sur l’immobilier (70% des Français), loin devant l’assurance-vie (15 %), le livret d’épargne sécurisé (8%) et les marchés financiers (7%). Et ce goût prononcé pour l’immobilier perdure […]

hausse

Vers une poursuite de la hausse des prix de l …

Les dernières études le confirment : les prix de l’immobilier remontent, le rythme s’accélère et leur progression sur un an est de 3,5%. Paris atteint une hausse historique de 6,6% sur un an, tandis que Lyon enregistre aussi une performance record.     Une flambée qui a des chances de durer Juste avant la hausse des […]

locatif

Immobilier locatif : réussissez votre proje …

Voici 4 conseils pour sélectionner le bon logement en vue de le louer et réussir votre projet d’investissement dans un bien locatif.   1 – COMPAREZ… ce qui est comparable C’est la première chose à faire : étudier les petites annonces de location d’un bien  comparable dans le quartier pour vous faire une idée précise du […]