A propos de l'assurance emprunteur.
En 2022 le montant du marché de l'assurance emprunteur représentait plus de 14,8 milliards d'euros et était en constante augmentation.
Ce marché, trusté a 80 % par les filiales assurances des grands groupes bancaires en a fait un des produits les plus rentable.
L'assurance emprunteur peut représenter jusqu'à 25 % du coût du crédit immobilier.
A partir de 2018, afin de permettre un peu de transparence et de faire jouer la concurrence, les différentes lois et amendements (Lagarde, Hamon, Bourquin) permettaient en théorie de pouvoir changer d'assurance emprunteur à certains moments de la vie du contrat. Mais la procédure pour changer d'assurance était longue et parsemée d'embuches et si certains se lançaient dans l'aventure, beaucoup abandonnaient en cours de chemin.
Septembre 2022, la "loi Lemoine" ouvrait la possibilité de changer d'assurance emprunteur à tout moment avec une procédure simplifiée. Même s'il est encore utile de se faire accompagner d'un conseil, elle permet cependant de faire enfin jouer la concurrence et les économies réalisées peuvent être substantielles.
Quelques exemples
Exemple 1
- Mme 36 ans, Mr 38 ans
- Capital emprunté 432 000 € sur 25 ans
- Coût de l'assurance emprunteur de la banque : 79 488 €
- Coût d'une délégation d'assurance : 25 059 €
- Gain : 54 429 €
- Économie 68 %
Exemple 2
- Mme 46 ans, Mr 47 ans
- Capital emprunté : 976 000 € sur 20 ans
- Coût de l'assurance emprunteur de la banque : 185 830 € €
- Coût d'une délégation d'assurance : 91 488 €
- Gain : 94 332 €
- Économie 50 %
Exemple 3
- Mme 51 ans, Mr 52 ans
- Capital emprunté en 2013 1 650 000 € sur 25 ans
- Capital restant du en 2023 : 1 105 032 €
- Coût de l'assurance emprunteur de la banque : 164 935 €
- Coût d'une délégation d'assurance : 67 556 €
- Gain : 97 378 €
- Économie 59 %
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Mr Stanislas HORAIST
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