Berufsethik · Novembre 2024
Immobilienmakler und Gutachter: eine gefährliche Mischung
Der Gutachter muss unabhängig vom Eigentümer und dessen Bevollmächtigtem sein. Die Gerichte haben dies deutlich bekräftigt.
Artikel L. 271-6 des französischen Bau- und Wohnungsgesetzbuchs (Code de la construction et de l'habitation) verpflichtet den Gutachter zu strikter Unparteilichkeit und Unabhängigkeit gegenüber dem Eigentümer wie seinem Bevollmächtigten — was jede direkte finanzielle Verbindung ausschließt.
2010 sanktionierte das Gericht von Angers zwei Gutachterunternehmen, die ein Treueprogramm eingerichtet hatten, das vermittelnde Immobilienmakler mit Geschenkgutscheinen belohnte. Das Gericht erklärte diese Praxis für unvereinbar mit dem Unabhängigkeitsgebot.
Unsere Haltung
Wir nennen Ihnen mehrere Gutachter, ohne dafür die geringste Gegenleistung zu erhalten. Die Wahl liegt bei Ihnen, und der Bericht wird Ihnen direkt zugestellt. Das ist der einzige Weg, um zu gewährleisten, dass die Begutachtung das bleibt, was sie sein muss: eine verlässliche Information für den Käufer.
Weiterführend: unsere Provision · Immobilie bewerten lassen · unsere Stadtteile
Veröffentlicht am von Ausmeister — 10, rue Bellanger, 92200 Neuilly-sur-Seine.
Als Nächstes lesen
Werden Sie Ausmeister-Botschafter
Kennen Sie einen Eigentümer, der verkaufen möchte? Empfehlen Sie uns und erhalten Sie 10 % unserer Provision.
Für Eigentümer
Was ist der Wert
Ihrer Immobilie?
Kostenlose, präzise Bewertung, unverbindlich — Antwort innerhalb von 48 Stunden.