Pourquoi vendre avec une agence immobilière ?

Vendre seul est possible. C'est même parfois la bonne décision, quand l'acquéreur est déjà connu et le prix évident. Dans les autres cas, quatre choses justifient l'intervention d'un professionnel.

1. Le prix

Une estimation trop haute fait stagner le bien, une estimation trop basse coûte directement de l'argent. Le bon prix se lit dans les transactions réellement conclues sur le secteur — pas dans les annonces en ligne.

2. Le filtrage des acquéreurs

Un acquéreur sans financement validé fait perdre plusieurs mois. Nous vérifions la solvabilité avant d'engager quoi que ce soit.

3. La négociation

Négocier son propre bien est difficile : l'attachement fait perdre des marges. Un tiers absorbe ce rôle.

4. La sécurité juridique

Diagnostics, mesurage, mentions obligatoires, délais de rétractation : une omission peut faire tomber la vente ou engager votre responsabilité des années plus tard.

Reste la question du coût. C'est exactement pour cela que nos honoraires démarrent à 2 %.

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Pour aller plus loin : nos honoraires · estimer mon bien · nos quartiers

Publié le Novembre 2023 par Ausmeister — 10, rue Bellanger, 92200 Neuilly-sur-Seine.