Diagnostics · Février 2024
Le DPE évolue pour les petites surfaces
Le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique a été révisé pour les logements de moins de 40 m².
Le ministère a annoncé le 12 février 2024 une évolution du mode de calcul du diagnostic de performance énergétique concernant les logements d'une surface inférieure à 40 m².
Le calcul antérieur pénalisait mécaniquement les petites surfaces, dont la production d'eau chaude sanitaire pèse proportionnellement plus lourd dans la consommation totale. La révision corrige ce biais.
Conséquence pour les propriétaires
Un certain nombre de studios et deux-pièces classés F ou G voient leur étiquette remonter — ce qui les fait sortir du calendrier d'interdiction de location. Si votre bien est concerné, il peut être utile de faire réaliser un nouveau DPE.
Nous vous indiquons si votre logement entre dans le périmètre, lors de l'estimation.
Mise à jour du 1 octobre 2026 : Cet article a été publié en février 2024. La réglementation du diagnostic de performance énergétique a continué d'évoluer depuis : avant toute décision de location ou de vente, faites vérifier le classement de votre bien par un diagnostiqueur certifié.
Pour aller plus loin : nos honoraires · estimer mon bien · nos quartiers
Publié le par Ausmeister — 10, rue Bellanger, 92200 Neuilly-sur-Seine. Mis à jour le .
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