Location · Septembre 2025
Location meublée : la liste des équipements obligatoires
Pour qu'un logement soit juridiquement considéré comme meublé, il doit comporter une liste précise d'équipements fixée par décret. En voici le détail.
Ce que la loi impose
Un logement loué meublé doit permettre au locataire d'y vivre immédiatement, avec ses seuls effets personnels. Le décret fixe pour cela une liste minimale d'équipements. En cas de manquement, le bail peut être requalifié en location vide — avec les conséquences que cela implique sur la durée du bail et la fiscalité.
- Un ensemble de literie comprenant couette ou couverture
- Des volets ou rideaux dans les chambres
- Des plaques de cuisson
- Un four ou un four à micro-ondes
- Un réfrigérateur
- Un congélateur, ou un compartiment à congélation du réfrigérateur pouvant atteindre −6 °C au maximum
- De la vaisselle en quantité suffisante pour que les occupants prennent leurs repas
- Des ustensiles de cuisine
- Une table
- Des chaises ou sièges
- Des étagères de rangement
- Des luminaires
- Du matériel d'entretien ménager adapté au logement
Notre conseil
Faites établir un inventaire détaillé et annexé au bail, photographies à l'appui. C'est la seule pièce qui vous protège en cas de litige sur l'état ou la présence des équipements. Nous réalisons cet inventaire dans le cadre de nos mandats de location.
Pour aller plus loin : nos honoraires · estimer mon bien · nos quartiers
Publié le par Ausmeister — 10, rue Bellanger, 92200 Neuilly-sur-Seine.
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