Neuilly-sur-Seine · Paris 8e, 16e, 17e · Prestige
Appartements de prestige à Neuilly et dans l'ouest parisien
Grand appartement familial, vue sur le Bois, rez-de-jardin, haussmannien d'exception : les beaux appartements de Neuilly et de Paris Ouest, et comment les acheter.
Ce qui fait un bel appartement
Les critères du prestige
Un appartement de prestige ne se résume pas à sa surface. À Neuilly comme dans les beaux quartiers de Paris, ce sont la vue, l'étage, la lumière, la qualité de l'immeuble et la rareté de l'emplacement qui font la différence de prix, parfois de plusieurs milliers d'euros par m² entre deux biens de même taille.
Les plus recherchés : les grands appartements familiaux de quatre chambres et plus, les étages élevés avec ascenseur et balcon, les appartements avec vue dégagée sur le Bois de Boulogne ou la Seine, et les rez-de-jardin, très rares en ville.
Vue sur le Bois
Boulevard Maurice-Barrès, boulevard Richard-Wallace, quartier Saint-James : une vue dégagée sur le Bois de Boulogne est l'un des atouts les plus valorisés de Neuilly.
Grande surface
Au-delà de 150 m², l'offre se raréfie fortement ; ces biens se vendent souvent avant même d'être publiés.
Appartement avec jardin
Rez-de-jardin ou jardin privatif en copropriété : rare, recherché par les familles, et valorisé en conséquence.
Ancien de caractère
Haussmannien, pierre de taille, parquet, moulures et cheminées : l'appartement ancien reste la référence du marché de prestige.
Où acheter
Les adresses recherchées
À Neuilly-sur-Seine, les secteurs les plus prisés sont Saint-James – Bagatelle et le boulevard Maurice-Barrès, au contact du Bois, puis Pasteur – Parc de Neuilly pour les familles et l'île de la Jatte pour la vue sur la Seine.
À Paris, le 16e arrondissement (Foch, Victor-Hugo, Trocadéro, Passy), le 8e (Triangle d'or, parc Monceau) et le 17e (Plaine Monceau, Courcelles, Ternes) concentrent les plus beaux appartements de l'ouest parisien. Les prix médians par quartier sont sur notre page prix au m² par quartier.
Grandes et petites surfaces
Du pied-à-terre au grand appartement familial
Le marché de prestige n'est pas que celui des grandes surfaces. Un deux-pièces de qualité dans un bel immeuble, bien placé, est aussi un bien recherché, par des acquéreurs qui veulent un pied-à-terre à Neuilly ou à Paris, ou par des investisseurs : voir notre page investissement locatif.
À l'inverse, les grands appartements familiaux sont les biens les plus rares : nous vous conseillons de vous faire connaître de l'agence, avec un projet précis, pour être prévenu avant publication. Nos biens en exclusivité sont présentés en priorité à notre liste d'acquéreurs.
À vendre
Nos appartements de prestige
Questions fréquentes
Appartements de prestige à Neuilly et Paris
Qu'est-ce qui fait le prix d'un appartement de prestige ?
La vue, l'étage, la lumière, la qualité de l'immeuble et la rareté de l'emplacement, bien plus que la seule surface. Deux appartements de même taille peuvent avoir plusieurs milliers d'euros d'écart au m².
Où trouver un appartement avec vue sur le Bois de Boulogne ?
À Neuilly, le long du boulevard Maurice-Barrès, du boulevard Richard-Wallace et dans le quartier Saint-James ; à Paris, en bordure du Bois dans le 16e.
Les grands appartements sont-ils vendus off-market ?
Souvent, oui. Les grandes surfaces sont rares et trouvent preneur auprès d'acquéreurs déjà connus de l'agence. Faites-vous connaître avec un projet précis pour être prévenu en priorité.
À lire aussi
Pour aller plus loin
Pour les propriétaires
Vous vendez un bel
appartement ?
Estimation gratuite et confidentielle, présentation en priorité à nos acquéreurs qualifiés.