Ventes réelles DVF 2024–2025 · mis à jour le 14 octobre 2026
Prix au m² par quartier : Neuilly, Paris 16e, 17e et 8e
Combien vaut un appartement dans votre quartier ? Choisissez un quartier, indiquez la surface : vous obtenez un prix estimatif et la fourchette des ventes réelles. Les prix sont recalculés chaque jour à partir des données publiques de la DGFiP.
Prix estimatif
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Prix estimatif = surface × prix médian au m² du quartier. La fourchette correspond à la moitié centrale des ventes d'appartements enregistrées dans le quartier. Pour un prix fiable, qui tient compte de l'étage, de la vue, de l'état et de la copropriété, demandez une estimation gratuite : réponse argumentée sous 48 h.
Neuilly-sur-Seine · 9 quartiers
Prix au m² par quartier à Neuilly-sur-Seine
Prix médian des appartements : 10 430 €/m² sur 2024–2025, la moitié des ventes entre 9 160 € – 11 930 € le m², environ 864 ventes par an.
| Quartier | Prix médian | La moitié des ventes | Écart / Neuilly-sur-Seine | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maurice-Barrès – Charles-Laffitte | 11 360 €/m² | 9 980 € – 13 850 € | +9 % | 116 |
| Pasteur – Parc de Neuilly | 10 740 €/m² | 9 510 € – 12 570 € | +3 % | 522 |
| Hôtel de Ville | 10 480 €/m² | 9 180 € – 11 720 € | 0 % | 208 |
| Sablons | 10 370 €/m² | 9 160 € – 11 710 € | −1 % | 195 |
| Madrid – Longchamp | 10 370 €/m² | 9 220 € – 11 720 € | −1 % | 127 |
| Saint-James – Bagatelle | 10 010 €/m² | 8 780 € – 11 520 € | −4 % | 108 |
| Saussaye – Bineau | 10 000 €/m² | 8 690 € – 11 390 € | −4 % | 207 |
| Château – Pont de Neuilly | 9 900 €/m² | 8 880 € – 11 040 € | −5 % | 183 |
| Île de la Jatte | 9 590 €/m² | 8 220 € – 11 790 € | −8 % | 61 |
Paris 16e · 4 quartiers
Prix au m² par quartier à Paris 16e
Prix médian des appartements : 10 890 €/m² sur 2024–2025, la moitié des ventes entre 9 350 € – 12 670 € le m², environ 2139 ventes par an.
| Quartier | Prix médian | La moitié des ventes | Écart / Paris 16e | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chaillot | 12 250 €/m² | 10 780 € – 14 570 € | +13 % | 606 |
| Porte-Dauphine | 11 770 €/m² | 10 220 € – 13 570 € | +8 % | 720 |
| La Muette | 11 530 €/m² | 10 010 € – 13 200 € | +6 % | 1200 |
| Auteuil | 9 740 €/m² | 8 600 € – 11 060 € | −11 % | 1752 |
Paris 17e · 4 quartiers
Prix au m² par quartier à Paris 17e
Prix médian des appartements : 10 090 €/m² sur 2024–2025, la moitié des ventes entre 8 640 € – 11 570 € le m², environ 2276 ventes par an.
| Quartier | Prix médian | La moitié des ventes | Écart / Paris 17e | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Plaine-Monceau | 10 990 €/m² | 9 550 € – 12 490 € | +9 % | 897 |
| Ternes | 10 460 €/m² | 9 040 € – 11 770 € | +4 % | 1103 |
| Batignolles | 10 410 €/m² | 8 940 € – 11 750 € | +3 % | 1271 |
| Épinettes | 9 000 €/m² | 7 910 € – 10 130 € | −11 % | 1278 |
Paris 8e · 4 quartiers
Prix au m² par quartier à Paris 8e
Prix médian des appartements : 12 160 €/m² sur 2024–2025, la moitié des ventes entre 10 400 € – 14 400 € le m², environ 599 ventes par an.
| Quartier | Prix médian | La moitié des ventes | Écart / Paris 8e | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Champs-Élysées | 17 590 €/m² | 14 090 € – 23 640 € | +45 % | 161 |
| Faubourg-du-Roule | 12 410 €/m² | 10 820 € – 14 000 € | +2 % | 298 |
| Madeleine | 12 170 €/m² | 10 520 € – 14 240 € | 0 % | 210 |
| Europe | 11 350 €/m² | 9 700 € – 12 990 € | −7 % | 529 |
Méthode
D'où viennent ces prix ?
Ils sont calculés à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières enregistrées par les services fiscaux (DGFiP, Licence Ouverte) : des prix de vente réels, signés chez le notaire, et non des prix d'annonce.
Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors valeurs aberrantes. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées GPS et le découpage IRIS de l'INSEE : les 4 quartiers administratifs de chaque arrondissement parisien, et 9 secteurs pour Neuilly-sur-Seine. Les prix sont recalculés automatiquement au plus une fois par jour ; les données DVF sont publiées avec quelques mois de décalage.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — fichiers géolocalisés, Licence Ouverte. Ventes enregistrées du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025 ; médianes et fourchettes sur 2024–2025.
Questions fréquentes
Prix au m² par quartier
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine et à Paris 8e, 16e et 17e ?
Neuilly-sur-Seine : 10 430 €/m² ; Paris 16e : 10 890 €/m² ; Paris 17e : 10 090 €/m² ; Paris 8e : 12 160 €/m² (prix médian des appartements vendus sur 2024–2025, source DVF).
Quel est le quartier le plus cher ?
Parmi les quartiers suivis, Champs-Élysées (Paris 8e) affiche le prix médian le plus élevé sur 2024–2025 : 17 590 €/m².
Quel est le quartier le plus accessible ?
Épinettes (Paris 17e) affiche le prix médian le plus accessible des quartiers suivis sur 2024–2025 : 9 000 €/m².
Comment est calculé le prix estimatif ?
Le prix estimatif multiplie la surface par le prix médian au m² des appartements vendus dans le quartier, d'après les ventes réelles DVF. La fourchette correspond à la moitié centrale des ventes (du premier au troisième quartile). Elle ne remplace pas une estimation, qui tient compte de l'étage, de l'exposition, de l'état et de la copropriété.
À quelle fréquence les prix sont-ils mis à jour ?
Les prix sont recalculés automatiquement au plus une fois par jour à partir de la dernière publication des données DVF, qui sont elles-mêmes mises à jour deux fois par an par la DGFiP.
Pour les propriétaires
Votre bien vaut-il
le prix du quartier ?
Estimation gratuite et confidentielle, à partir des ventes réelles de votre rue. Réponse argumentée sous 48 h.